2021年楼市将呈何种走势，是业界关注的焦点。而开年前两个月的市场表现，往往也能透露出某些信号。数据显示，今年2月TOP100房企总销售额同比大增164.6%至8330.4亿元。

不难判断，全国楼市需求仍然旺盛，三月又恰逢楼市传统销售旺季，各大房企纷纷各显神通，全力抢收。其中恒大表现最为突出，再次升级了优惠措施，并祭出了“杀手锏”——全员营销。

为趁胜追击，进入3月，各家房企都厉兵秣马抢收业绩，而作为行业风向标的恒大再次放出大招——启动“全员营销”。

旺季抢收！放出营销大招

为抢收“金三银四”，3月1日起恒大再次启动“全员营销”。一方面，恒大全国楼盘在享受75折的基础上，通过房车宝推荐还额外享受97折，同时每盘每日还推出少量“一口价”房源；另一方面，活动期间推荐他人成交任意一套恒大房，即可获得总房价1.5%-2%的佣金，以及1万元/套的套数奖励。

“买房得优惠、卖房得奖励”，不得不说，恒大全员营销确实棋高一着，能充分调动各参与方的积极性，以达到全员“出动”的效果，相信必将掀起一股购房热潮。 

成效显著！剑指降负债

“全员营销”成效早已获得市场高度认可，去年恒大正是凭借颠覆性的网上卖房措施和全员营销，在疫情下成功突围，并交出亮眼成绩单：

2020年全年销售7233亿、回款6532亿，齐创历史新高；而充裕的回款，也让恒大去年有息负债大降1578亿，今年年初又提前偿债183.5亿港元。

不难看出，今年楼市已明显回暖，而恒大凭借大力度优惠、高品质高性价比产品，以及拥有超2000万经纪人、超3万家门店的“房车宝”平台，相信今年完成“全年销售7500亿，有息负债再降1500亿”的目标是大概率事件。

分析人士表示,恒大全员营销既给予了购房者优惠，又让推荐人获得奖励，双向发力势必掀起一股“能买则买、能卖则卖”的热潮，，从而推动销售的攀高。