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热销7233亿!恒大2020年成绩斐然

来源:深蓝财经 浏览: 2021-01-06 11:05:15
伴随着2020年的结束,2020各大房企的全年“成绩单”也火热出炉,风起云涌,可谓是神仙打架。恒大也在意料之中交出了一份靓丽成绩单。1月5日,恒大发布2020年经营数据,全年销售7233亿元,同比增长20.3%;回款6532亿元,同比增长38.5%,齐创历史新高。而降负债目标也超额完成,9个月便“减负”1578亿。在疫情和调控双重影响...
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伴随着2020年的结束,2020各大房企的全年“成绩单”也火热出炉,风起云涌,可谓是神仙打架。恒大也在意料之中交出了一份靓丽成绩单。

1月5日,恒大发布2020年经营数据,全年销售7233亿元,同比增长20.3%;回款6532亿元,同比增长38.5%,齐创历史新高。而降负债目标也超额完成,9个月便“减负”1578亿。

在疫情和调控双重影响下,恒大晒出靓丽成绩实属难得,这不仅再次彰显恒大的深厚基本功,也进一步凸显“高增长、控规模、降负债”新战略的显著成效。

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销售回款远超预期

去年初在疫情笼罩下,地产行业突遇寒冬,如2月受隔离影响,百强房企销售同比下滑38%,之后虽逐步回暖,终究元气已伤。

反观恒大不仅去年第一季度就逆市“开门红”,之后数季仍保持增长势头,全年销售额更大增20.3%,完成年初6500亿目标111%。

那么,恒大如何逆风翻盘?这得益于其灵活贴市的销售政策。去年2月,恒大实施“网上卖房”颠覆性营销政策,不仅规避了线下渠道不畅的不利影响,也成为行业第一个“吃螃蟹”玩家,收获颇丰。

除了线上占得先机,恒大在价格上也真正让利于民。去年金九银十,恒大实施力度前所未有的7折大优惠,仅2个月就劲销1820亿,创同期历史新高。

当然,销售强劲固然重要,但回款才是检验房企销售质量的试金石,只有销售回款越强,公司才能获得足够的现金流进行再发展。恒大全年销售回款6532亿元,同比增长38.5%,回款率高达90.3%。

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9个月高效降债超1500亿

强劲的销售增长,带来充沛的现金流,进而有力推动负债下降。截至去年底,恒大有息负债较3月底提出新战略时,已大幅下降1578亿,超额完成全年减负1500亿目标,“瘦身”成果斐然。

在销售和回款双创新高的同时,恒大全年严控土地储备,大幅减少了支出。回款和支出的“一增一减”,是其有息负债大降1578亿元的核心原因之一。

此外,恒大在资本市场上也利好颇多,如恒大去年在地产、汽车、物业等板块,共引入318亿港元股权投资。恒大董事局副主席、总裁夏海钧曾表示,仅物业引入战投,就使恒大整体净负债率降低19个百分点。年末,恒大物业又成功上市,进一步优化公司负债结构。

显然,不管从哪个角度看,2020年的恒大都超额完成了年初“许下的壮志”。

对于2021年,恒大再次立下目标:销售额7500亿元,降负债1500亿元。恒大将会给我们带来怎样的惊喜?不妨静等佳绩。

深蓝财经声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担!

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